28 Boulevard Cardalhac - 12260 Villeneuve
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Maison de charme à la campagne


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Coup de coeur

Maison 230 m² - 9 pièces - Lanuéjouls 350 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1422


A 40 kms de Rodez, 16 kms de Villefranche de Rouergue et 4 kms d'un bourg tous commerces, dans un hameau rural, cette charmante maison des années 1900 (mitoyenne d'un côté) avec dépendances sur un joli parc arboré de 6185m2, dispose de 230 m2 habitables sur 2 niveaux plus combles aménagées. Cette belle demeure propose en rez de jardin, une pièce à vivre de 87 m2, un salon de 29 m2 et un espace cuisine donnant sur une terrasse couverte avec barbecue et four à pain. A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres spacieuses de 11 m2 à 24 m2 et une salle d'eau. Les combles sont partiellement aménagées donnant une chambre supplémentaire à l'habitation. Dépendances: grangette, cave à vin, local de rangement, abri de garage Très beaux volumes et prestations de qualité pour ce bien exceptionnel

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12350


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 6 185 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 338 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %


Taxe foncière annuelle 390 €


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