28 Boulevard Cardalhac - 12260 Villeneuve
05 65 29 39 41

Ensemble immobilier rural surplombant la vallée de l'Aveyron


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Propriete 280 m² - 11 pièces - Brandonnet 570 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1441


Dans un cadre bucolique exceptionnel et un havre de paix, ce bel ensemble immobilier rural entièrement restauré comprend, une maison principale, 4 niveaux, 7 pièces, vaste pièce à vivre, salon avec cheminée, souillarde, 4 chambres dont trois en suite, caves en rez de chaussée. Un cottage sur deux niveaux, 4 pièces, spacieuse cuisine équipée, chambre. En demi étage, salon avec cheminée, chambre et salle de bain. Terrasses, balcons agrémentent cette vieille demeure du 18ème. En dépendances, 2 granges sur deux niveaux. Niveau supérieur aménagé en partie pour un gîte éventuel ainsi qu'un pigeonnier avec puit au rez de chaussée et une pièce à l'étage. Une piscine d'eau salée de 11x5,5 est implantée coté sud de l'habitation principale et bénéficie d'une belle vue dominant les gorges de l'Aveyron. Cette propriété, accessible par un chemin privé, est nichée à flanc de colline et entourée d'un parc paysager de 1 hectare 10 (possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire). 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12350


Surface habitable (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Vue dominante


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %


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