28 Boulevard Cardalhac - 12260 Villeneuve
05 65 29 39 41

Ancien corps de ferme rénové avec vue bucolique


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Coup de coeur

Propriete 330 m² - 9 pièces - Privezac 478 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1410


Magnifique demeure en pierre et toits de lauzes, rénovée avec goût et authenticité, jouissant d'une très jolie vue sur la campagne environnante. A l'orée d'un village, à 4/5 kms de tous commerces de proxilmité, la partie principale de la propriété offre en rdc, une cuisine séparée aménagée et équipée de 26m², un salon de 70m² avec cantou et belle souillarde, une salle à manger de 26m², un hall de 20m² desservant un wc, une salle de douche, un sauna avec mezzanine servant de bureau bibilothèque, accès à la grange avec buanderie, cave. A l'étage, deux chambres de 25m² (dite parentale avec dressing et sde) et de 18m² (avec sde); en combles, deux chambres possible 3 et sdb. En dépendances, une somptueuse grange de 250m² au 1er niveau et quelques 150m² en niveau bas (dont buanderie et cave deja citée). En bout de grange, un gite de 90m² avec pièce à vivre cuisine ouverte, deux chambres et sde. Piscine au sel,chauffée par pompe à chaleur, four à pain (en état de fonctionner), mare aux canards, le tout sur un beau terrain paysager de 7000m² avec vue . Un beau produit ayant obtenu un prix de rénovation du patrimoine.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12350


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 7 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 330


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 478 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 455 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Taxe foncière annuelle 1 450 €


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