28 Boulevard Cardalhac - 12260 Villeneuve
05 65 29 39 41

Corps de ferme restauré typique du Ségala


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Coup de coeur

Propriete 170 m² - 6 pièces - Prévinquières 360 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1493


En amont de la Vallée de l'Aveyron, dans un cadre champêtre, ce charmant corps de ferme séduira les amateurs de belles pierres. L'ensemble immobilier comprend une vaste maison récemment restaurée de 170 m² sur 3 niveaux avec combles aménageables, un gîte indépendant de 40 m², une grange de 160 m² au sol sur deux niveaux, une grange de 175 m² au sol sur deux niveaux avec préau, un sécadou dont la toiture est à remettre en état et un puits. La maison d'habitation dispose d'un belle pièce à vivre de 66 m² équipée d'un poêle à bois et d'un poêle à granules, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Caves en rez-de-jardin. Le tout est implanté sur un terrain borné de 1ha environ. L'assainissement des deux habitations est aux normes. Ce bien exceptionnel à fort potentiel est idéal pour une activité touristique.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12350


Ville Prévinquières


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 9 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue panoramique


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %


Taxe foncière annuelle 550 €


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