28 Boulevard Cardalhac - 12260 Villeneuve
05 65 29 39 41

Immeuble de caractère au centre de Villeneuve


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Nouveauté

Immeuble 270 m² - 12 pièces - Villeneuve 262 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1504


Idéal investisseur ! Situé en plein coeur de la bastide de Villeneuve, ville médiévale et touristique bénéficiant de tous commerces et services, ce bâti date de la fondation même de Villeneuve au XIème siècle. Aujourd'hui transformé en immeuble de 4 appartements, il reste en très bon état et fait désormais partie des bâtiments les plus anciens de la ville. D'une surface habitable d'environ 270 m², une partie du rez-de-chaussée (70m2) et des combles pourrait être aménagée en supplément (25m2). Au 1er niveau, studio de 33 m² avec pièce à vivre de 16.8 m², chambre de 10 m² et sde. Au 2ème niveau, T4 de 90 m² avec cuisine séparée de 17.8 m², salon/SAM de 28 m², 3 chambres, sdb et terrasse extérieure de 25 m². Au 3ème niveau, T4 de 87 m² avec cuisine séparée de 13 m², salon avec cheminée de 27 m², 3 chambres, sdb et balcon. Sous les combles, T2 de 45 m² équipé d'une climatisation avec pièce à vivre de 22 m², une chambre de 10.3 m², un bureau de 7.3 m² et sdb. Chauffage électrique. Deux caves de 11.6 m² chacune peuvent être attribuées aux logements.Tout-à-l'égout. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12260


Surface habitable (m²) 270 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Exposition NORD-SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 845 €


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