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Ensemble immobilier dans hameau résidentiel


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Maison de village 100 m² - 4 pièces - Vaureilles 116 600 HAI*


Description de l'offre Ref 1516


Situé à 4 kms du bourg de Lanuéjouls, dans un hameau résidentiel calme, cet ensemble immobilier rural séduira les amateurs de belles pierres. Implanté sur une parcelle de 550 m², il propose une maison d'habitation de 100 m² habitables en partie restaurée, un garage/atelier attenant de 55 m²; une grange de 95 m² au sol sur 2 niveaux mitoyenne d'une maison dont une partie de 55 m² fait partie du lot.  La maison principale a bénéficié de quelques travaux en 2015 (agencement intérieur, système de chauffage, isolation, couverture, électricité...) et attend avec impatience son nouveau propriétaire pour pouvoir être embellie. Elle se compose au rez-de-jardin d'une pièce de 24.8 m² avec poêle à granules, d'une seconde de 15.3 m² et d'un emplacement prévu pour une salle d'eau et un wc. A l'étage, pièce palière de 45 m² avec mezzanine pouvant accueillir 2 chambres, une chambre de 12 m², une salle d'eau. Combles aménageables de 24 m². Cour d'agrément.  Beau potentiel.  Possibilité d'achat de la maison mitoyenne et d'une seconde grange.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12220


Ville Vaureilles


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 550 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 116 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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