28 Boulevard Cardalhac - 12260 Villeneuve
05 65 29 39 41

Belle longère de 170m2 sur 4914m2 de terrain avec piscine


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Prix en baisse

Maison 170 m² - 6 pièces - Najac 297 000


Description de l'offre Ref 1539


Proche Najac, située en position dominante et isolée à 400m d'altitude avec vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis, cette longère en pierre rénovée de 170m2 habitables comprend 6 pièces avec de belles surfaces pour les espaces de vie. Au rez de chaussée, une cuisine équipée (14m2) ouverte sur un grand séjour (40m2) avec poêle à bois Godin et une pièce (25m2) dotée d'une grande baie donnant accès sur une terrasse avec magnifique vue sur la campagne environnante. Ancien four à pain en fonction.  Au niveau intermédiaire, un studio indépendant (25m2) avec accès intérieur ou extérieur, pouvant faire office de chambre d'hôte, comprenant un salon avec cheminée ancienne, chambre en mezzanine, salle de bain (baignoire et douche), WC. Au 1er étage, deux chambres (11m2 et 20m2), un bureau, une salle d'eau. WC. Chauffage insert bois et électrique. Assainissement fosse septique. Beau terrain de 4914 m2 arboré avec mare et abris de jardin. Piscine 10x5m

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12270


Ville Najac


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 4 914 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dominante


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %


Taxe foncière annuelle 1 008 €


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