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Exclusivité Proche Najac, située en position dominante et isolée à 400m d'altitude avec vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis, cette longère en pierre rénovée de 170m2 habitables comprend 6 pièces avec de belles surfaces pour les espaces de vie. Au rez de chaussée, une cuisine équipée (14m2) ouverte sur un grand séjour (40m2) avec poêle à bois Godin et une pièce (25m2) dotée d'une grande baie donnant accès sur une terrasse avec magnifique vue sur la campagne environnante. Ancien four à pain en fonction. Au niveau intermédiaire, un studio indépendant (25m2) avec accès intérieur ou extérieur, pouvant faire office de chambre d'hôte, comprenant un salon avec cheminée ancienne, chambre en mezzanine, salle de bain (baignoire et douche), WC. Au 1er étage, deux chambres (11m2 et 20m2), un bureau, une salle d'eau. WC. Chauffage insert bois et électrique. Assainissement fosse septique. Beau terrain de 4914 m2 arboré avec mare et abris de jardin. Piscine 10x5m
Code postal 12270
Ville Najac
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 4 914 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dominante
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 1 008 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus