28 Boulevard Cardalhac - 12260 Villeneuve
05 65 29 39 41

Maison de charme avec piscine


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Propriete 150 m² - 5 pièces - Savignac 294 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1557


Près de Villefranche de Rouergue, à la sortie d’un hameau résidentiel, dans un lieu agréable, ce bel ensemble immobilier vous propose une maison de campagne de 150 m² habitables, un préau de 50 m² au sol avec un très beau four à pain fonctionnel, une piscine chauffée de 7x4 et sa cuisine d'été.  La maison principale et son pigeonnier séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique et plein de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie/chaufferie. Au 2ème niveau, vous entrez dans une vaste pièce à vivre de 46 m² accessible depuis la terrasse couverte et dotée d'une cheminée et d'une souillarde desservant par la suite une cuisine entièrement équipée. Sous les combles, une pièce palière sert les 3 chambres très lumineuses de 15, 15.6 et 17.4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un bureau.  Vous serez charmer par le parc arboré de 6380 m² environ aménagé et sans vis-à-vis. L'ensemble des bâtis est en parfait état, un simple rafraîchissement intérieur de la maison reste à prévoir. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12200


Ville Savignac


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 6 380 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 550 €


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