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A quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette maison entièrement construite en pierres de taille et sa magnifique vue sur la vallée du Lot. Implantée sur une parcelle arborée de 1998 m², elle offre une surface habitable totale de 260 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, premier logement de plain-pied d'environ 160 m² : une vaste entrée de 18 m² dessert un grand séjour lumineux de 40 m² avec cheminée et accès à une terrasse extérieure (Nord/Ouest), une cuisine séparée, deux chambres de 11 et 12 m², un bureau, une salle de bain (baignoire, double vasque, placards) de 11 m² et un sanitaire. Sous les combles, un appartement indépendant d'environ 120 m² (3 pièces - 2 chambres). En demi sous-sol : garage de 60 m² et cave. Tout-à-l'égout. Construction de qualité, emplacement privilégié et potentiel à exploiter (location à l'année, gîte).
Code postal 12700
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 1 998 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1977
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 244 €
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