28 Boulevard Cardalhac - 12260 Villeneuve
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Maison de village avec deux logements


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Nouveauté

Maison 140 m² - 6 pièces - Peyrusse-Le-Roc 170 660


Description de l'offre Ref 1606


Située en plein coeur de Peyrusse-le-Roc, site médiéval reconnu pour ses nombreux vestiges protégés au titre des monuments historiques, cette maison entièrement construite en pierres pourrait parfaitement convenir pour une résidence secondaire. Celle-ci peut-être scindée en deux logements indépendants. Occuper le haut et louer le bas en période estivale, c'est possible ! En effet, au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 50 m² avec séjour/cuisine lumineux de 30 m², une chambre et une salle d'eau, pouvant être proposé à la location pour d'éventuels touristes. L'étage vous serait destiné : espace de 90 m² composé d'une cuisine/salle à manger de 30 m² avec un accès au balcon orienté à l'Est, un salon de 20 m², une chambre et son point d'eau au-dessus de chaque pièce (26 et 12 m²). Combles en partie aménageables. Caves. Possibilité d'acquérir un terrain non-attenant de 4860 m² aménagé en plusieurs niveaux : lieu de détente avec, en fond, le ruisseau et le chant des oiseaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 12220


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 660 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 161 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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