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Villeneuve (12260)
Bien d'exception sur 8.6ha de terrain

Prix
du bien
892 500 €
réf : 1733

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Général

Située entre Villeneuve, Capdenac-Gare et Figeac, aux abords d'un petit village reculé en campagne, cette grande propriété en pierre séduira les amoureux de la nature. Implantée sur 8.6 ha de terrain et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les alentours, elle comprend : 

- une maison d'habitation d'env. 200 m² avec garage attenant de 50 m²

Au rez-de-chaussée : entrée avec wc, cuisine/salle à manger de 30 m², séjour avec insert de 40 m²

A l'étage : suite parentale avec salon de 20 m², chambre de 30 m², salle de bain et wc, salle d'eau et wc séparé

Sous les combles : atelier de 45 m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires

- une ancienne grange transformée en habitation en 2009-2010 composée de 7 logements et d'une vaste pièce de vie de 98 m² pour une surface habitable totale d'env. 680 m²

Au rez-de chaussée : atelier de 80 m², garage avec chaufferie et wc, pièce commune avec accès sur la terrasse pour profiter des magnifiques couchers du soleil

A l'étage : un studio de 30 m² accessible de par l'extérieur sur le pignon du bâti (côté maison), deux T5 (4 chambres) et quatre T4 (3 chambres)

Chaque appartement est indépendant pour les consommations d'eau, d'électricité, de chauffage et d'eau chaude, et dispose d'une cave.

 

Rénovation de qualité alliant authenticité et confort. Systèmes de chauffage central gaz et fioul avec cuves enterrées. Trois fosses septiques. 

Idéal projet d'accueil : gîtes, regroupement familial... 

02
Plus d'infos

  • Code postal
    12260
  • Surface habitable (m²)
    200 m²
  • surface terrain
    8,64 ha
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    5
  • Vue
    Dégagée

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    892 500 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    850 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %
  • Taxe foncière annuelle
    6 381 €

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Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz, Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Central, Central
  • Année de construction
    1841

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Bilan énergétique

DPE GES
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