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Salles-Courbatiès (12260)
Ancien corps de ferme sur 3,6ha de terrain

Prix
du bien
195 000 €
réf : 1744

01
Général

A 10min de Salles-Courbatiès, emplacement privilégié pour cet ensemble immobilier doté d'une superbe vue sans vis à vis et composé d'une maison des années 80 ainsi que diverses dépendances sur plus de 3,6ha de terrain attenant.

La maison principale de 105m2 habitables environ comprend, une cuisine (15m2), un séjour avec cheminée (31m2), quatre chambres de 10m2, une salle de bain, wc. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et une cave.

Une ancienne étable de 400m2, deux hangars semi-ouverts (120m2 et 140m2), un abris de jardin et deux poulaillers complètent ce bien.

La maison est en bon état général. La toiture a été refaite en 2018.  Chauffage par chaudière à granulés de 2023. Double vitrage et électricité récents. Isolation des planchers bas du garage.

Assainissement à remettre aux normes.

 

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Plus d'infos

  • Code postal
    12260
  • Surface habitable (m²)
    105 m²
  • surface terrain
    3,68 ha
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    dégagée

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    195 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    184 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5,98 %
  • Taxe foncière annuelle
    526 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Granules
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Central
  • Nombre de garage
    2
  • Exposition
    Sud-Est
  • Année de construction
    1980

05
Bilan énergétique

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