Nouveauté

Salles-Courbatiès (12260)

Ensemble de deux maisons avec jardin

Prix

du bien

159 000 €

réf : 1657

01

Général

Exclusivité! A 10 minutes de Villeneuve, dans le village de Salles-Courbatiès, charmant ensemble de deux maisons en pierre avec cour et jardin.

La première maison offre une surface habitable de 115m2 environ comprenant un vaste séjour/cuisine de 45m2 avec ancienne souillarde, 3 chambres (10m2, 12m2 et 20m2), une buanderie, une salle d'eau et un wc. Combles aménageables et cave de 85m2. Vous profiterez d'un bel extérieur grâce à la terrasse attenante à la cuisine et à la cour arborée. Chauffage au sol électrique et poêle à bois.

La deuxième maison de 45m2 environ se compose, en rez de jardin, d'une chambre avec salle d'eau/wc. A l'étage, un séjour/cuisine équipée et en mezzanine une chambre avec douche/lavabo/wc. Chauffage électrique, poêle à bois et climatisation. Jardin avec jolie vue sur la campagne environnante. Toiture à refaire.

Un hangar avec accès direct depuis la rue peut être utilsé comme abris voiture.

Assainissement collectif tout à l'égout.

Taxe foncière 460€.

Ce bien est idéal pour un projet d'investissement ou de location saisonnière avec la possibilité de faire deux lieux d'habitation séparés.