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Privezac (12350)
Propriété de caractère 221m2 sur 4748m2 de terrain

Prix
du bien
350 000 €
réf : 1633

01
Général

A 3km de toutes commodités, dans un secteur résidentiel et préservé avec une magnifique vue sur la campagne environnante, cette propriété de caractère en pierre offre une surface habitable de 221m2. Elle comprend, au rez de chaussée, une entrée, un séjour de 29,80m2 avec poêle à bois Godin, une cuisine équipée de 29,40m2, une arrière cuisine, un bureau, deux wc. Au 1er étage, une suite parentale de 16,43m2 avec salle de bain (baignoire, douche et wc) et accès à un balcon côté jardin. En suivant, deux chambres de 13,37m2 et 10,72m2 équipées d'une salle d'eau et wc privatifs. Les combles ont été aménagés récemment offrant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible. Chauffage central avec poêle à granulés. En dépendance, un garage, un local technique et un abri de jardin complètent le bien. Piscine 9x4,5 avec couverture bulles et volet roulant. Terrain de 4748m2 entièrement clôturé agrémenté d'arbres fruitiers. Joli puits en pierre. Assainissement tout à l'égout. Prestations de qualités alliant le charme de l'ancien et le confort moderrne. 

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Plus d'infos

  • Code postal
    12350
  • Surface habitable (m²)
    221 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    3
  • Vue
    Dégagée

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    350 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    335 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4,48 %
  • Taxe foncière annuelle
    900 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    3
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique, Bois, Granules
  • Type de chauffage
    Radiateur, Poêle
  • Format de chauffage
    Central, Individuel
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Nord-Sud

05
Bilan énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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