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Privezac (12350)
Maison de village sur 1045 m² de terrain

Prix
du bien
89 000 €
réf : 1582

01
Général

A 5 mins de Lanuéjouls, à 20 mins de Villefranche-de-Rouergue et à 40 mins de Rodez, cet ensemble immobilier en pierre à fort potentiel est implanté sur une parcelle de 1045 m² avec source. L'habitation principale propose une surface habitable d'environ 110 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée de 12 m², séjour lumineux de 23 m², coin cuisine avec accès sur une cour extérieure et salle d'eau avec sanitaire. A l'étage : 3 chambres (13 m², 14 m², 20 m²) et salle d'eau avec sanitaire. Les combles sont aménageables. La dépendance attenante est accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, et peut donc permettre d'agrandir la maison ou d'aménager un espace indépendant (atelier, gîte...). Maison familiale située au coeur du village avec un très bel espace extérieur pour les journées d'été. Abri voiture.

Possibilité d'acquérir un garage à double porte d'environ 50 m² avec supplément de prix.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    12350
  • Surface habitable (m²)
    110 m²
  • surface terrain
    1 045 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    89 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    84 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5,95 %
  • Taxe foncière annuelle
    406 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Central
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Sud-Est

05
Bilan énergétique

DPE GES
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