Sous-compromis

Ambeyrac (12260)

Maison de village à restaurer

Prix

du bien

42 000 €

réf : 1637

01

Général

A 15 min de Villeneuve, en vallée du Lot, cette maison en pierre offre un important potentiel d'aménagement. La partie d'origine est divisée en quatre pièces dont un espace cave/atelier au rez-de-jardin. L'ajout en brique faisant office de cuisine pourrait être supprimé afin de retrouver une belle terrasse extérieure exposée à l'Ouest. Un passage en limite de propriété permet d'accéder à l'étage : pièce à vivre de 30.6 m² avec cantou et souillarde, et chambre de 23.6 m². Sur l'arrière de la propriété, un jardin intimiste de 300 m² agrémenté d'un cabanon en pierre complète ce lot. Parcelle cadastrale de 1458 m² mais dont une grande partie n'est pas exploitable. Une restauration complète du bien est à prévoir : couverture, isolation, électricité/plomberie, chauffage, assainissement... Idéal projet résidence principale.

02

Plus d'infos

Code postal

12260
Surface habitable (m²)

95 m²
surface terrain

1 458 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

42 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

38 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

10,53 %

04

Plus de détails

Murs mitoyens

1
Exposition

Ouest

05

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