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Coup de coeur

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Ensemble immobilier de caractère 150m2 sur 7228m2 de terrain

Prix

du bien

289 000 €

réf : 1638

01

Général

Ce bel ensemble immobilier se situe aux portes de Villefranche de Rouergue, à 4km du centre ville, en position dominante. La maison d'habitation principale de 150m2 habitables environ est composée de deux maisons reliées par une coursive et offre une cuisine/salle à manger de 32m2 équipée d'une cuisinière à bois et à gaz de marque Godin, un séjour de 24m2 avec poêle à bois donnant accès à une grande terrasse de 23m2 avec cuisine d'été et barbecue, un bureau de 14m2, une chambre de 15,50m2 et une salle d'eau de 7m2. Les combles ont été aménagés permettant d'accueillir une chambre familiale. En annexe, au rez de jardin, deux chambres de 15m2 et 16m2 dont l'une dotée d'une salle d'eau/wc, une cave de 37m2 et un vaste atelier de 31m2. En dépendance, une grange de 75m2 au sol sur deux niveaux avec CU accepté pour changement de destination, un garage, un abri voitures et un espace de stockage pour bois et matériel de jardin. Piscine hors sol avec magnifique vue sur la campagne environnante. Diverses parcelles de terrains entourent la propriété dont un avec CU positif pour la construction d'une maison individuelle pour une contenance totale de 7228m2. Les amateurs de vieilles pierres apprécieront ce bien de caractère doté d'un jardin idéal pour un beau potager avec présence d'une source.