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Sous-offre

Najac (12270)

Belle longère de 170m2 sur 4914m2 de terrain avec piscine

Prix

du bien

297 000 €

réf : 1539

01

Général

Proche Najac, située en position dominante et isolée à 400m d'altitude avec vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis, cette longère en pierre rénovée de 170m2 habitables comprend 6 pièces avec de belles surfaces pour les espaces de vie. Au rez de chaussée, une cuisine équipée (14m2) ouverte sur un grand séjour (40m2) avec poêle à bois Godin et une pièce (25m2) dotée d'une grande baie donnant accès sur une terrasse avec magnifique vue sur la campagne environnante. Ancien four à pain en fonction. Au niveau intermédiaire, un studio indépendant (25m2) avec accès intérieur ou extérieur, pouvant faire office de chambre d'hôte, comprenant un salon avec cheminée ancienne, chambre en mezzanine, salle de bain (baignoire et douche), WC. Au 1er étage, deux chambres (11m2 et 20m2), un bureau, une salle d'eau. WC. Chauffage insert bois et électrique. Assainissement fosse septique.

Beau terrain de 4914 m2 arboré avec mare et abris de jardin.

Piscine 10x5m

02

Plus d'infos

Code postal

12270
Surface habitable (m²)

170 m²
surface terrain

4 914 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Vue

dominante

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

297 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

283 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,95 %
Taxe foncière annuelle

1 008 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Cheminée
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Exposition

Sud-Est
Terrain arboré

OUI

05

Bilan énergétique

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