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Puyjourdes (46260)
Ensemble immobilier avec gîte d'étape chemin de Compostelle

Prix
du bien
275 000 €
réf : 1636

01
Général

A 15 minutes de Cajarc et Villefranche de Rouergue, dans un secteur recherché et préservé, bel ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 1860, une grange et un gîte d'étape. La maison d'une surface habitable de 100m2 est composée d'un séjour de 18m2 avec poêle à bois en céramique et une chambre en mezzanine, une vaste cuisine de 28m2 avec poêle à granulés, deux chambres de 18m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux caves. En dépendance, une grange de 70m2 au sol sur deux niveaux dans laquelle a déjà été aménagée une chambre avec salle d'eau. Le niveau supérieur permettrait la création d'un appartement avec terrasse. Abris pour camping-car ou voitures. L'ensemble, idéalement situé sur le chemin de Compostelle est également doté d'un gîte de 40m2 avec petit espace extérieur privatif. Jacuzzi. Terrain de 1420m2 clotûré. Des travaux récents pour l'amélioration des dépenses énergétiques ont été réalisés: toitures neuves, double vitrage, panneaux solaires, poêle à granulés, récupération de l'eau du puit pour usage domestique. Jardin potager non attenant de 450m2. 

02
Plus d'infos

  • Code postal
    46260
  • Surface habitable (m²)
    100 m²
  • surface terrain
    1 420 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    campagne

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    275 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    262 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4,96 %
  • Taxe foncière annuelle
    680 €

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Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Bois, Granules, Solaire
  • Type de chauffage
    Poêle, Convecteur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    3
  • Exposition
    Est-Ouest

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Bilan énergétique

DPE GES
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