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Coup de coeur

Puyjourdes (46260)

Ensemble immobilier avec gîte d'étape chemin de Compostelle

Prix

du bien

255 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 1636

01

Général

A 15 minutes de Cajarc et Villefranche de Rouergue, dans un secteur recherché et préservé, bel ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 1860, une grange et un gîte d'étape. La maison d'une surface habitable de 100m2 est composée d'un séjour de 18m2 avec poêle à bois en céramique et une chambre en mezzanine, une vaste cuisine de 28m2 avec poêle à granulés, deux chambres de 18m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux caves. En dépendance, une grange de 70m2 au sol sur deux niveaux dans laquelle a déjà été aménagée une chambre avec salle d'eau. Le niveau supérieur permettrait la création d'un appartement avec terrasse. Abris pour camping-car ou voitures. L'ensemble, idéalement situé sur le chemin de Compostelle est également doté d'un gîte de 40m2 avec petit espace extérieur privatif. Jacuzzi. Terrain de 1420m2 clotûré. Des travaux récents pour l'amélioration des dépenses énergétiques ont été réalisés: toitures neuves, double vitrage, panneaux solaires, poêle à granulés, récupération de l'eau du puit pour usage domestique. Jardin potager non attenant de 450m2.

02

Plus d'infos

Code postal

46260
Surface habitable (m²)

100 m²
surface terrain

1 420 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2
Vue

campagne

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

243 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,94 %
Taxe foncière annuelle

680 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Bois, Granules, Solaire
Type de chauffage

Poêle, Poêle, Convecteur
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

3
Exposition

Est-Ouest

05

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