28 Boulevard Cardalhac - 12260 Villeneuve
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Très jolie maison de village


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Maison 156 m² - 5 pièces - Lanuéjouls 153 000


Description de l'offre Ref 1531


Au coeur du bourg de Lanuéjouls, jouissant de toutes les commodités, cette très jolie maison de village tout confort a été modernisée tout en conservant son charme et son authenticité. Elle développe une surface de 150m2 sur 3 niveaux. Au rez de chaussée : salon/salle à manger, cuisine équipée, cellier, vaste séjour avec accés direct sur terrasse, toilettes ainsi que garage et chaufferie. Un bel escalier conduit à l'étage dont le palier dessert un bureau, deux chambres, un dressing, salle d'eau, wc séparé sous les combles, une chambre et une salle de bain. Wc. Côté confort : menuiserie PVC double vitrage, chauffage central fioul, climatisation réversible au séjour et plancher chauffant, volets roulants, assainissement raccordé au tout à l'égout. Côté exterieur : terrasse plein Sud, jardin d'agrément de 372m2, abri de jardin de 30m2. Ca bien est habitable de suite sans aucun travaux.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12350


Ville Lanuéjouls


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 352 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %


Taxe foncière annuelle 400 €


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