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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 135 m²

Villeneuve (12260)
165 000 € Référence 1818

A propos de ce bien

Exclusivité!

Idéalement situé à 5km de Villeneuve et de ses commodités, cet ensemble immobilier en pierre saura vous séduire par ses volumes et son cadre bucolique.

La maison offre une surface habitable de 135m² environ et comprend, au rez de chaussée, une cuisine (21m²), une salle à manger/salon avec cheminée et poêle à bois (33m²), une salle de bain, un wc et une petite cave.

L'étage dispose de deux chambres (35m² et 21m²) en enfilade et une pièce supplémentaire permettant d'envisager un agrandissement dans la grange attenante de 35m2 au sol qui nécessite une rénovation totale.

Les combles (30m²) restent également à aménager.

En dépendance, un garage de 40m2 environ. Le tout réparti sur une parcelle de terrain plat et arboré  de 3478m2 ouvrant sur un environnement préservé.

Des travaux seront à prévoir: isolation, électricité, assainissement.

Un ensemble à fort potentiel aux portes de Villeneuve...

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 3 478 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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