Agence Immobilière de Villeneuve
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²
Villeneuve (12260)
215 250 €
Référence 1831
A propos de ce bien
A 3 min du centre de Villeneuve, en direction de Villefranche-de-Rouergue, cette jolie maison en pierre se trouve en position dominante et est implantée sur 1.9 ha de terrain.
Elle offre une surface habitable d'env. 95 m² dont un niveau de plain-pied avec toutes ses commodités.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec wc et cellier, un salon de 20 m², une cuisine/salle à manger de 25 m² ainsi qu'une suite parentale de 20 m²
A l'étage : une pièce palière faisant office de chambre et une chambre de 8 m² (loi Carrez) avec salle d'eau attenante
Rénovation complète et extension en bardage bois et toit végétalisé 2015. Menuiseries double vitrage 2023. Poêle à bois et climatisations réversibles 2026. DPE C.
Assainissement individuel dont l'épandage a été entièrement refait (en attente du rapport du spanc pour la conformité).
Environnnement privilégié, sans voisins ni vis-à-vis.
A venir visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 91 m²
- terrain 1,96 ha
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- exposition Sud
- vue Dominante
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
215 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
610 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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