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Villeneuve (12260)

Grande maison de village à rénover avec terrain constructible

Prix

du bien

79 000 €

réf : 1712

01

Général

Idéalement située dans le centre de Villeneuve, village doté de commerces de proximité, d'un centre médical et d'établissements scolaires à pied, cette grande bâtisse de 225m2 habitables offre la possibilité de créer une grande maison familiale ou plusieurs logements pour un investissement locatif. Elle est actuellement divisée en deux logements: une habitation principale de 175m2 composée de 5 pièces (un séjour de 38m2, une cuisine de 17m2, 4 grandes chambres et une salle d'eau/wc) et un appartement T2 au rez de chaussée de 50m2 environ.

Les combles d'une surface de 110m2 restent à aménager. Réfection de la toiture en 2011.

Garage de 30m2 et cave. Assainissement collectif tout à l'égout.

L'ensemble dispose de deux parcelles de terrain plat constructibles pour une contenance de 350m2.

Servitude de passage entre la maison et les terrains.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation importants (isolation, électricité, plomberie, huisseries, chauffage) pour le rendre habitable.

02

Plus d'infos

Code postal

12260
Surface habitable (m²)

275 m²
surface terrain

350 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

3
Vue

Ville

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

79 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

74 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6,76 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Nombre de garage

1
Exposition

Est-Ouest

05

Bilan énergétique

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