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Villeneuve (12260)
Grande maison de village à rénover avec terrain constructible

Prix
du bien
79 000 €
réf : 1712

01
Général

Idéalement située dans le centre de Villeneuve, village doté de commerces de proximité, d'un centre médical et d'établissements scolaires à pied, cette grande bâtisse de 225m2 habitables offre la possibilité de créer une grande maison familiale ou plusieurs logements pour un investissement locatif. Elle est actuellement divisée en deux logements: une habitation principale de 175m2 composée de 5 pièces (un séjour de 38m2, une cuisine de 17m2, 4 grandes chambres et une salle d'eau/wc) et un appartement T2 au rez de chaussée de 50m2 environ.

Les combles d'une surface de 110m2 restent à aménager. Réfection de la toiture en 2011.

Garage de 30m2 et cave. Assainissement collectif tout à l'égout.

L'ensemble dispose de deux parcelles de terrain plat constructibles pour une contenance de 350m2.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation importants (isolation, électricité, plomberie, huisseries, chauffage) pour le rendre habitable.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    12260
  • Surface habitable (m²)
    275 m²
  • surface terrain
    350 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    3
  • Vue
    Ville

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    79 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    74 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    6,76 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Est-Ouest

05
Bilan énergétique

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