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Villeneuve (12260)

Maison familiale avec appartement indépendant sur 2157m2 de terrain

Prix

du bien

262 500 €

réf : 1707

01

Général

Exclusivité!

Idéalement située à 5km de Villeneuve et 10km de Villefranche de Rouergue, cette grande maison de 195m2 habitables offre une habitation principale T7 de 150m2 et un appartement T2 de 45m2 sur 2157m2 de terrain clos et arboré bénéficiant d'une belle vue dégagée.

Elle comprend, au 1er niveau, une cuisine (19m2) ouvrant sur une terrasse, un séjour (28m2) donnant accès à une véranda, 4 chambres (15m2, 12m2, 11m2, 9m2) dont une avec balcon et climatisation, une salle de bain, un wc. Les combles aménagés récemment se composent de deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau/wc.

Le rez de jardin dispose d'un appartement avec accès indépendant et est composé d'une cuisine (9m2), un séjour (16m2) une chambre (10m2), et un bureau.

Un garage de 36m2, une buanderie/chaufferie et un abris de jardin et une piscine hors-sol complètent l'ensemble.

Chauffage par chaudière à condensation fioul de 2019, insert bois et climatisation réversible (dans le séjour et une chambre).

Fénêtres double vitrage de 2018.

Panneaux isolants au plafond du sous-sol et du garage.

Assainissement individuel fosse septique de 2013 aux normes.

Maison confortable dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités. Idéal projet familial ou locatif.

02

Plus d'infos

Code postal

12260
Surface habitable (m²)

195 m²
surface terrain

2 157 m²
Nombre de chambre(s)

7
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

3
Vue

Dégagée campagne

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %
Taxe foncière annuelle

890 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Nombre de garage

1
Nombre de parking

3
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1978

05

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