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Villeneuve (12260)
Maison familiale avec appartement indépendant sur 2157m2 de terrain

Prix
du bien
262 500 €
réf : 1707

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Général

Exclusivité!

Idéalement située à 5km de Villeneuve et 10km de Villefranche de Rouergue, cette grande maison de 195m2 habitables offre une habitation principale T7 de 150m2 et un appartement T2 de 45m2 sur 2157m2 de terrain clos et arboré bénéficiant d'une belle vue dégagée.

Elle comprend, au 1er niveau, une cuisine (19m2) ouvrant sur une terrasse, un séjour (28m2) donnant accès à une véranda, 4 chambres (15m2, 12m2, 11m2, 9m2) dont une avec balcon et climatisation, une salle de bain, un wc. Les combles aménagés récemment se composent de deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau/wc. 

Le rez de jardin dispose d'un appartement avec accès indépendant et est composé d'une cuisine (9m2), un séjour (16m2) une chambre (10m2), et un bureau.

Un garage de 36m2, une buanderie/chaufferie et un abris de jardin et une piscine hors-sol complètent l'ensemble.

Chauffage par chaudière à condensation fioul de 2019, insert bois et climatisation réversible (dans le séjour et une chambre).

Fénêtres double vitrage de 2018. 

Panneaux isolants au plafond du sous-sol et du garage.

Assainissement individuel fosse septique de 2013 aux normes.

Maison confortable dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités. Idéal projet familial ou locatif.

 

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Plus d'infos

  • Code postal
    12260
  • Surface habitable (m²)
    195 m²
  • surface terrain
    2 157 m²
  • Nombre de chambre(s)
    7
  • Nombre de pièces
    9
  • Nombre de niveaux
    3
  • Vue
    Dégagée campagne

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    262 500 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    250 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %
  • Taxe foncière annuelle
    890 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    3
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1978

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Bilan énergétique

DPE GES
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