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Sous-offre

Naussac (12700)

Maison de plain-pied proche de Capdenac

Prix

du bien

225 750 €

réf : 1475

01

Général

Exclusivité !

A 10 min de Capdenac-Gare et à 23 min de Figeac, cette maison de plain-pied peut convenir pour une famille avec enfants ou un couple de retraités grâce à sa proximité avec les commerces et les bassins d'emploi. Reculée en campagne, sur le causse, elle se trouve dans un lotissement agréable pleinement arboré.

Construite en 2010 sur vide-sanitaire, elle offre une surface habitable d'env. 110 m² et comprend une vaste pièce à vivre lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée de 13 m², trois chambres avec placards, une salle d'eau à rafraîchir, un wc séparé et une buanderie. En dépendances, un garage attenant de 33 m² avec point d'eau et un atelier en bois de 20 m² sur le terrain.

Maison confortable et fonctionnelle, bien entretenue et encore occupée jusqu'à aujourd'hui.

Chauffage au sol électrique, poële à granulés et climatisation réversible. Laine soufflée dans le grenier et plancher isolé avec des panneaux de polystyrène. Fenêtres double vitrage avec volets roulants éléctriques et moustiquaires. Fibre optique.

Parcelle clôturée de 1502 m² avec citerne d'eau de 20 000 L.

02

Plus d'infos

Code postal

12700
Surface habitable (m²)

110 m²
surface terrain

1 502 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

225 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Est
Année de construction

2010
Terrain arboré

OUI

05

Bilan énergétique

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