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Drulhe (12350)

Maison familiale avec terrain

Prix

du bien

249 000 €

réf : 1756

01

Général

Entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue, dans un petit village avec épicerie et école, cette maison d'env. 100 m² à l'allure contemporaine conviendrait parfaitement pour une famille avec enfants. Elle a été construite en 1998 sur vide-sanitaire/garage et des travaux de rénovation énergétique sont venus améliorer le confort de vie intérieur (pompe à chaleur et poêle à bois).

L'entrée principale ouvre directement dans la pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée à rafraîchir et son cellier attenant ; pièce traversante et lumineuse. Un bureau et un wc sont également desservis. En suivant, la partie nuit dispose de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau de 7 m². Une quatrième chambre a été aménagée dans les combles.

Le sous-sol est accessible de l'intérieur. Il comprend un double garage avec buanderie/chaufferie ainsi qu'un espace de rangement de 60 m² (HSP 1.80 m).

Terrain plat et arboré de 1732 m² avec piscine hors-sol à l'arrière de la maison. Vue dégagée sur la campagne et les Monts du Cantal.

Agréable à vivre, fonctionnelle et confortable. Cette maison n'attend plus que vous !

02

Plus d'infos

Code postal

12350
Surface habitable (m²)

100 m²
surface terrain

1 732 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,06 %
Taxe foncière annuelle

479 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage

Central
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1998
Terrain arboré

OUI

05

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