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Ambeyrac (12260)

Maison de village à rénover avec terrain arboré

Prix

du bien

65 000 €

réf : 1731

01

Général

En vallée du Lot, dans un village avec épicerie, boucherie et école, cette maison en pierre d'env. 95 m² ne demande qu'à trouver son nouveau propriétaire pour terminer sa rénovation. L'ajout en brique en façade de 16 m² a commencé à être aménagé en vue d'en faire un studio (isolation des murs, menuiseries double vitrage, électricité) ; ce qui peut permettre de rester sur place pour la suite des travaux. Les murs intérieurs de la maison ont été remanié faisant ressortir le charme de l'ancien.

Elle comprend 4 pièces (une à chaque angle) dont une cave, et des combles aménageables.

Le terrain de 1458 m² se trouve à l'arrière de la propriété et forme une bande jusqu'au pied de la colline. Il est arboré de chênes et d'arbres fruitiers récemment plantés.

En dépendance, un petit cabanon en pierre.

Travaux d'assainissement, d'électricité/plomberie, d'isolation, de chauffage à prévoir. Toiture à réviser également.

02

Plus d'infos

Code postal

12260
Surface habitable (m²)

95 m²
surface terrain

1 458 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

8,33 %

04

Plus de détails

Murs mitoyens

1

05

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