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Villefranche-de-Rouergue (12200)

Grande maison familiale sur 2825 m² de terrain

Prix

du bien

273 000 €

réf : 1739

01

Général

Au Nord de Villefranche, à 3 km du centre-ville, cette grande maison d'env. 220 m² a été contruite en 1976 par l'intermédiaire d'un architecte. Aujourd'hui, le niveau de vie principal se trouve à l'étage et est composé d'une cuisine séparée de 11 m², d'un séjour avec insert à bois de 43 m² ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres avec placards de 14 m², 15.5 m² et 14.3 m², d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc séparé. L'entrée se fait au rez-de-chaussée. A côté, les diverses autres pièces ont été aménagée en local professionnel puis en espace indépendant pour les enfants (salon avec kitchenette, chambre avec douche et lavabo, wc). Il y aurait donc possibilité de réunir les deux niveaux ou d'affecter le bas à un investissement locatif. En complément sous la maison : un abri voiture et un garage de 30 m².

Isolation des murs et des combles. Menuiseries bois simple et double vitrage. Chauffage électrique. Fosse septique de 2010.

Terrain arboré de 2825 m², sans voisinage proche, au bout d'une impasse sans issue (à 200 m de la D922).

02

Plus d'infos

Code postal

12200
Surface habitable (m²)

220 m²
surface terrain

2 825 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

10

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %
Taxe foncière annuelle

3 145 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

AUTRE
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

1976

05

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