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Saint-Igest (12260)

Grande maison de 220m2 avec dépendances et piscine sur 5095m2 de terrain

Prix

du bien

397 000 €

réf : 1758

01

Général

Maison de 220m2 avec dépendances et piscine sur 5095m2 de terrain

Situé à 5km de Villeneuve et 17km de Villefranche de Rouergue, cet ensemble immobilier en très bon état général bénéficie d'un beau panorama dégagé sur la campagne environnante. La maison principale, d'une superficie de 220m2 environ (260m2 au sol) comprend, au 1er niveau, une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger de 45m2 donnant accès à une terrasse offrant une superbe vue, une chambre (14,50m2), une salle de bain/douche, wc. Dans les combles, une pièce palière de 18m2 à usage de bureau, deux chambres, et une salle d'eau/wc. Le sous-sol, accesssible de l'intérieur, propose un second espace de vie avec une grande cuisine d'été (30m2) face à la piscine, un séjour (35m2) et une ancienne souillarde faisant office de cave à vin. Le tout complété d'un atelier et d'un garage de 21m2.

Des dépendances anciennes en pierre ont été aménagées et proposent deux garages supplémentaires (33m2 et 19m2) avec abris bois, une souillarde et un puits.

Vaste piscine (10 x 4,50m) avec abris.

Assainissement individuel de 2015.

Chauffage par pompe à chaleur (2021), cheminée insert, poêle à bois et climatisation réversible (dans le séjour).

Fenêtres double vitrage (2018), volets roulants électriques et volets bois.

Robot de tonte configuré pour les 5000m2 de terrain.

Taxe foncière 744€.

02

Plus d'infos

Code postal

12260
Surface habitable (m²)

220 m²
surface terrain

5 095 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

397 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

379 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,75 %
Taxe foncière annuelle

744 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Bois, Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage

Cheminée, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Central
Terrasse

OUI
Nombre de garage

3
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

1985

05

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