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Capdenac-Gare (12700)

Maison de maître et corps de ferme sur 3ha de terrain

Prix

du bien

550 000 €

réf : 1755

01

Général

Idéalement situé, en position dominante, à 2km du centre ville de Capdenac-Gare, bel ensemble immobilier en pierre composé d'une maison de maître de 275m2 habitables et d'un corps de ferme comprenant deux logements actuellement loués.

L'habitation principale développe sur 3 niveaux, un vaste hall d'entrée, une salle à manger avec arrière cuisine, un double séjour de 50m2 ouvrant sur le jardin, 7 chambres (certaines avec point d'eau), un bureau, une salle de bain. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une lumière traversante. Le tout implanté sur un terrain attenant de 2,5 ha libre de toute occupation.

Le corps de ferme ouvert sur une agréable cour intérieure comprend, une maison de type 3 de 76m2 et une maison de type 4 de 103m2 permettant un revenu locatif. En dépendances, un garage de 46m2, un hangar, un ancien four à pain, un puits et plusieurs caves.

L'ensemble est doté d'un chauffage central au gaz de ville et d'un assainissement collectif.

Une propriété adaptée à une grande famille ou à un projet de développement touristique avec la possibilité, à l'avenir, de créer des gîtes. A découvrir....

02

Plus d'infos

Code postal

12700
Surface habitable (m²)

455 m²
surface terrain

3,02 ha
Nombre de chambre(s)

12
Nombre de pièces

15
Nombre de niveaux

3
Vue

Dominante

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,76 %
Taxe foncière annuelle

3 490 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Central
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Est-Ouest

05

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