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Agence Immobilière de Villeneuve
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²
Maleville (12350)
180 000 €
Référence 1795
A propos de ce bien
A 4 km de Lanuéjouls, dans un hameau en campagne, cet ancien corps de ferme conviendrait parfaitement à une jeune famille recherchant un lieu calme, sans vis-à-vis avec de grands espaces de stockage.
La maison d'habitation en pierre d'env. 85 m² est élevée sur caves et comprend une cuisine de 13 m², un séjour de 17 m² (aujourd'hui utilisé comme dortoir), une arrière-cuisine, trois chambres de 11 m², 11.5 m² et 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. L'intérieur peut tout-à-fait être réaménagé de façon à agrandir les volumes, et les combles sont aménageables si besoin. Des travaux ont récemment été réalisé comme la réfection de la toiture en 1995, la remise aux normes de l'électricité en 2003, le remplacement des fenêtres par du double vitrage pvc avec volets roulants électriques, l'isolation des combles et du plancher bas...
En dépendances : une grange de 80 m² sur deux niveaux, un hangar agricole de 320 m² (16x20), un préau de 40 m² ainsi qu'un garage attenant de 16 m²...
Le tout est implanté sur un terrain d'env. 6300 m² (à borner). Possibilité d'acquérir d'autres parcelles attenantes.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 85 m²
- terrain 6 300 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1838
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- exposition Sud
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,88 %
Taxe foncière annuelle
369 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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