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Agence Immobilière de Villeneuve
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²
Salles-Courbatiès (12260)
159 000 €
Référence 1786
A propos de ce bien
Exclusivité !
Entre Capdenac-Gare et Villeneuve, dans le village de Claunhac, cette jolie maison en pierre a été entièrement rénovée et offre une surface habitable d'env. 125 m². Le niveau de vie principal comprend un séjour avec insert de 30 m², une cuisine séparée de 19 m² donnant accès à une terrasse couverte située dans la grange, deux chambres dont une mansardée, un bureau et une salle d'eau avec wc. En complément, des pièces annexes ont été aménagée au rez-de-jardin (salon d'été avec sortie sur l'extérieur, chambre, salle d'eau).
Sur l'arrière de la maison et accessibles de l'intérieur, se trouvent une grange de 27 m² par niveau et le jardin clôturé de 90 m².
Mensuiseries bois double vitrage. Pompe à chaleur de 2014. Tout-à-l'égout. Toiture en partie refaite (le reste nécessiterait un démoussage et une révision).
Un bien rare sur le marché. Offre à saisir rapidement !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 125 m²
- séjour 30 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine séparée
- Chauffage central : autre (pompe à chaleur)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
553 €
Autour du bien
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