Agence Immobilière de Villeneuve
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²
Salles-Courbatiès (12260)
50 000 €
Référence 1801
A propos de ce bien
En pleine campagne, dans un hameau sans issue, cette grange en pierre d'env. 115 m² au sol et son préau attenant sont implantés sur un terrain de 1.4ha dont 7000 m² de bois.
Un projet de rénovation est en cours avec permis de construire accordé, plans réalisés par un architecte et devis d'artisans.
Après travaux, la surface habitable serait de 60 m² (+ 11 m² de buanderie au niveau inférieur) et comprendrait une pièce de vie ouvrant sur une terrasse extérieure exposée plein SUD, deux chambres et une salle d'eau/wc.
Déjà en place : Plancher hourdis. Compteur d'eau et compteur électrique. Menusieries alu réceptionnées.
En prévision : Charpente en EPICEA et couverture en ardoises + toiture en bac acier. Bardage bois. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Fosse toutes eaux avec filtre à sable.
Obligation de suivre le projet présenté dans le permis de construire (simples petites modifications autorisées).
A côté, un mobil-home a été installé et est compris dans la vente.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 60 m²
- terrain 1,44 ha
- séjour 36 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage central : au sol (pompe à chaleur)
- exposition Sud
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
50 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
11,11 %
Autour du bien
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Pratique
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