Agence Immobilière de Villeneuve
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Nouveauté
Maison 2 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²
Martiel (12200)
116 600 €
Référence 1799
A propos de ce bien
A 15 min de Villefranche-de-Rouergue, dans un hameau résidentiel, ce petit ensemble immobilier en pierre est implanté sur un terrain clos de 1534 m² et comprend une maison d'habitation de plain-pied d'env. 55 m², une grange de 40 m² par niveau et un abri voitures de 17 m².
La maison correspond actuellement à un T3 mais elle peut être agrandie en aménageant les combles et/ou la grange attenante. Aujourd'hui, elle se compose d'une pièce à vivre de 25 m², de deux chambres de 13 m² et 14 m² et d'une salle d'eau avec wc. L'intérieur est également modulable selon vos besoins.
Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur (chaudière fioul encore en place). Menuiseries double vitrage. Fibre optique. DPE C.
De nombreux travaux ont été réalisé en 2025 : terrassement extérieur, assainissement, menuiseries, système de chauffage, ballon d'eau chaude etc...
Idéale pour un jeune couple. A venir visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 55 m²
- terrain 1 534 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1833
- Chauffage autre : poêle (granules)
- exposition Sud
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
116 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
109 450 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,53 %
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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