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Larroque-Toirac (46160)

Propriété de caractère avec vue sur la Vallée

Prix

du bien

220 500 €

réf : 1667

01

Général

En Vallée du Lot, à 12 km de Cajarc, ce charmant ensemble immobilier en pierre a été entièrement rénové en 2014 avec l'aide d'un architecte. La maison d'habitation d'env. 75 m² comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de 38 m² avec cuisine équipée et un wc et, à l'étage, un palier pouvant accueillir deux couchages d'appoint, une chambre parentale de 19 m² et une salle d'eau avec sanitaire. Cave avec dalle béton au sol et citerne d'eau sous la terrasse extérieure.

En dépendances, une grange aménagée en salle de repas de 34 m² et un garage de 25 m² avec four à pain.

Terrain de 1572 m² scindé en deux parties. Vue imprenable sur la Vallée et le château de Camboulan.

Rénovation de qualité alliant confort et charme de l'ancien (hourdis béton, double vitrage, isolation toiture...). Assainissement aux normes.

02

Plus d'infos

Code postal

46160
Surface habitable (m²)

75 m²
surface terrain

1 572 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Vue

Dominante et dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

220 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %
Taxe foncière annuelle

600 €
Taxe d'habitation

364 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Est-Ouest

05

Bilan énergétique

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