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Coup de coeur

Larroque-Toirac (46160)

Propriété de caractère avec vue sur la Vallée

Prix

du bien

294 000 €

réf : 1667

01

Général

En Vallée du Lot, à 12 km de Cajarc, charmant ensemble immobilier en pierre entièrement rénové avec l'aide d'un architecte. La maison d'habitation d'environ 75 m² comprend une belle pièce à vivre de 38 m² avec cuisine équipée de marque SALSON et accès terrasse, une chambre parentale de 19 m² et une salle d'eau avec sanitaire ; le palier pouvant accueillir deux couchages d'appoint. En dépendances, une grange aménagée en salle de repas de 34 m² et un garage de 25 m² avec four à pain. Terrain piscinable de 1572 m² avec source. Vue imprenable sur la Vallée et le château de Camboulan.

Propriété restaurée avec goût et matériaux de qualité (hourdis béton, double vitrage, isolation toiture...) conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire.

Assainissement aux normes.

02

Plus d'infos

Code postal

46160
Surface habitable (m²)

75 m²
surface terrain

1 572 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %
Taxe foncière annuelle

562 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

AUTRE
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Est-Ouest

05

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