Coup de coeur
Agence Immobilière de Villeneuve
Agence
Contacter l'agence
Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 65 m²
Larroque-Toirac (46160)
206 700 €
Référence 1804
A propos de ce bien
Entre Cajarc et Figeac, dans un petit hameau dominant, cette charmante maison en pierre d'env. 65 m² a été entièrement rénovée en 2014 par l'intermédiaire d'un architecte. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée ainsi qu'un wc et, à l'étage, une pièce palière pouvant acueillir deux couchages supplémentaires, une chambre parentale de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cave en rez-de-jardin avec citerne d'eau et pompe.
Une grange de 34 m² avec eau et électricité et un garage de 25 m² viennent compléter le lot.
Terrain de 1572 m² bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée du Lot et le château de Camboulan.
Rénovation de qualité alliant confort et charme de l'ancien (hourdis béton, double vitrage, isolation sous toiture...). Equipements et électroménager à l'état neuf.
Idéal résidence secondaire.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 65 m²
- terrain 1 572 m²
- séjour 40 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Est
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 391 € et 1 881 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
206 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
660 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
