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Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 70 m²
Larroque-Toirac (46160)
206 700 €
Référence 1804
A propos de ce bien
En Vallée du Lot, à 12 km de Cajarc, ce charmant ensemble immobilier en pierre a été entièrement rénové en 2014 avec l'aide d'un architecte. La maison d'habitation d'env. 70 m² comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée et un wc et, à l'étage, un palier pouvant accueillir deux couchages d'appoint, une chambre parentale de 19 m² et une salle d'eau avec sanitaire. Cave avec dalle béton au sol et citerne d'eau sous la terrasse extérieure.
En dépendances, une grange aménagée en salle de repas de 34 m² avec eau et électricité ainsi qu'un garage de 25 m².
Terrain de 1572 m² scindé en deux parties. Vue imprenable sur la Vallée et le château de Camboulan.
Rénovation de qualité alliant confort et charme de l'ancien (hourdis béton, double vitrage, isolation toiture...).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 70 m²
- terrain 1 572 m²
- séjour 40 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- vue Dominante et dégagée
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 391 € et 1 881 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
206 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Autour du bien
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Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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