Agence Immobilière de Villeneuve
Agence
Contacter l'agence
Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 75 m²
Larroque-Toirac (46160)
220 500 €
Référence 1667
A propos de ce bien
En Vallée du Lot, à 12 km de Cajarc, ce charmant ensemble immobilier en pierre a été entièrement rénové en 2014 avec l'aide d'un architecte. La maison d'habitation d'env. 75 m² comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de 38 m² avec cuisine équipée et un wc et, à l'étage, un palier pouvant accueillir deux couchages d'appoint, une chambre parentale de 19 m² et une salle d'eau avec sanitaire. Cave avec dalle béton au sol et citerne d'eau sous la terrasse extérieure.
En dépendances, une grange aménagée en salle de repas de 34 m² et un garage de 25 m² avec four à pain.
Terrain de 1572 m² scindé en deux parties. Vue imprenable sur la Vallée et le château de Camboulan.
Rénovation de qualité alliant confort et charme de l'ancien (hourdis béton, double vitrage, isolation toiture...). Assainissement aux normes.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 75 m²
- terrain 1 572 m²
- séjour 38 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- vue Dominante et dégagée
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 391 € et 1 881 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
220 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
600 €
Taxe d'habitation
364 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
