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Agence Immobilière de Villeneuve
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 176 m²
Villeneuve (12260)
235 000 €
Référence 1757
A propos de ce bien
Grande maison avec possibilité de deux logements et piscine
A 4 km de la bastide de Villeneuve, dans une impasse d'un charmant hameau du causse, sans vis à vis, cette maison en pierre de 176m2 habitables saura vous séduire par ses volumes et son cachet.
Au 1er niveau, l'habitation principale est composée d'un séjour/cuisine de 41m2, d'une chambre de 20m2 et d'une salle d'eau/wc. Dans les combles, une chambre parentale a été aménagée avec une salle d'eau/wc et en mezzanine, un second espace nuit.
Le rez de jardin offre un logement de plain pied avec une entrée indépendante et communiquant également de l'intérieur avec le 1er niveau. Il comprend un séjour/cuisine, une chambre avec salle d'eau/wc et une buanderie.
Toiture en bon état. Assainissement individuel récent.
Système de chauffage avec poêle à bois.
Txe foncière 977€.
Jardin intimiste avec piscine et hangar ouvert permettant de créer une cuisine d'été. De beaux volumes à exploiter...
Caractéristiques de ce bien
- Surface 176 m²
- terrain 923 m²
- séjour 41 m²
- 3 chambre(s)
- 3 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (semi-équipée)
- exposition Nord-Sud
- 3 niveau(x)
- vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 549 € et 4 801 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
223 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,38 %
Taxe foncière annuelle
977 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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