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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Villeneuve (12260)
294 000 € Référence 1834

A propos de ce bien

A 4 km de Villeneuve, en pleine campagne caussenarde, cette belle propriété en pierre séduira les amoureux de calme et de nature.

Son terrain de 7879 m² s'étend au milieu des bois et est délimité par de grands arbres centenaires.

La maison d'habitation principale offre une surface d'env. 130 m² sur deux niveaux répartis comme suit : 

- au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cantou et souillarde de 30 m², une cuisine séparée entièrement refaite en 2015, une chambre de 11 m², une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain commune et un wc

- à l'étage : deux vastes chambres avec point d'eau de 20 m² chacune et un bureau

En complément, une ancienne grange transformée en deux appartements communicatifs dont l'un ouvre sur une terrasse couverte avec atelier de 40 m² et piscine enterrée.

D'autres petites dépendances viennent compléter le lot (garage, abri bois, chapelle).

Un bien de caractère débordant de charme (ancien dallage en pierre, poutres et pierres apparentes etc...) avec quelques travaux de remise aux normes à prévoir (électricité, assainissement).

Regroupement familial pendant les vacances ou activité de locations saisonnières, c'est à vous de choisir !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • terrain 7 879 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 660 € et 4 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 070 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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