Agence Immobilière de Villeneuve Agence

Télécharger la fiche

Propriete 10 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

Name: Agence Immobilière de Villeneuve
Address: 28 Boulevard Cardalhac -, Villeneuve, 12260
Telephone: Villeneuve
Price range: €€€

Maleville (12350)

355 000 € Référence 1789

A propos de ce bien

A 15 min de Villefranche-de-Rouergue, sur les hauteurs de Maleville, cet ancien corps de ferme bénéficie d'un très bel emplacement en pleine campagne offrant une vue dégagée à 360°C. Entièrement rénové dans les années 2000-2010, il comprend une maison d'habitation d'env. 150 m², un gîte indépendant de 50 m², une grange de 100 m² au sol sur deux niveaux, un préau ainsi qu'un abri voiture.

La maison principale est élevée sur caves et se compose d'une cuisine de 15 m² avec ancienne souillarde et four à pain, un salon de 19 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 19 m² faisant actuellement office de chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi que trois chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Les combles offre une surface supplémentaire de 50 m² au sol (en cours d'aménagement). Chauffage par climatisation réversible (x4), poêle à bois et radiateurs électriques.

La dépendance est une ancienne écurie que les propriétaires ont rebâtie et raccordée aux réseaux dans l'objectif d'en faire un gîte. D'une surface d'env. 50 m², il comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec wc à l'étage. Des travaux de finition et d'équipement seront à prévoir avant toute occupation.

Toitures neuves. Fosse septique toutes eaux aux normes. Eligible à la fibre optique.

Une belle propriété de caractère alliant à la fois ancien et confort moderne implantée sur un terrain plat de 2000 m² avec puits et piscine hors-sol.

Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 2 000 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1864
exposition Sud-Est
vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %

Taxe foncière annuelle 550 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Propriete 10 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Autour du bien

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

Maison 7 pièce(s)

3 chambre(s)

160 m²

Maison 8 pièce(s)

4 chambre(s)

240 m²