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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Sainte-Croix (12260)
294 000 € Référence 1767

A propos de ce bien

Exclusivité !

A 10 min de Villeneuve et 15 min de Villefranche, dans un petit village avec école, café/restaurant et épicerie, cette grande maison en pierre a été entièrement rénovée dans les années 2010  et ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la campagne. 

Elevée sur cave, elle offre une surface habitable d'env. 160 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée de 17.5 m², une salle à manger avec insert de 18 m², un salon d'été de 16 m² pouvant servir de chambre et une buanderie avec wc. A l'étage, la pièce palière a été aménagée en salon de 18 m² et donne accès à une chambre parentale avec salle d'eau de 13.5 m², une deuxième chambre de 16 m² ainsi qu'à une salle de bain. Dans les combles, un espace de 33 m² au sol avec dressing et wc pour salle de jeux et/ou dortoir.

Menuiseries double vitrage alu, chauffage central au fioul, isolation des murs, installation électrique aux normes, fibre optique.

En dépendances, un garage de 30 m² et un jardin-potager de 424 m² non-attenant pouvant être alimenté par l'eau du puits se trouvant dans la cave.

Situation idéale et rénovation de qualité pour ce bel ensemble immobilier. A découvrir rapidement !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 424 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 750 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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