Agence Immobilière de Villeneuve
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²
Ambeyrac (12260)
115 000 €
Référence 1736
A propos de ce bien
Exclusivité!
Située à Ambeyrac, à 12 km de Villeneuve, dans ce charmant village de la vallée du Lot avec commerces de proximité et école, cette maison de village en pierre élevée sur cave de 80m2 habitables environ comprend en rez de jardin, une cuisine aménagée, un séjour de 27m2, une salle d'eau, wc. Le 1er étage est composé de deux pièces (12m2 et 15m2) à finir d'aménager permettant de créer un espace bureau et une chambre.
Les combles ont été isolés afin d' accueillir une grande chambre supplémentaire de 15m2 offrant un beau point de vue sur la campagne environnante.
Jardin d'agrément de 100m2 environ exposé à l'ouest.
Chauffage central fioul. Adoucisseur d'eau.
La maison est en cours de rénovation. La toiture a été refaite en 2011. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets en bois récents.
Assainissement à remettre en conformité.
Un beau projet à finaliser à votre convenance...
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- terrain 160 m²
- séjour 27 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1853
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- exposition Est-Ouest
- 3 niveau(x)
- vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
108 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,48 %
Taxe foncière annuelle
318 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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