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Exclusivité Coup de coeur

Propriete 6 pièce(s) 3 chambre(s) 245 m²

Parisot (82160)
383 000 € Référence 1806

A propos de ce bien

Exclusivité !

Aux abords du village de Parisot doté de toutes les premières commodités, venez découvrir cette très belle propriété en pierre entièrement rénovée. Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé et implantée sur un parc arboré de 6837 m², elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de calme et d'authenticité.

La maison d'habitation d'env. 245 m² s'élève sur trois niveaux :

- au rez-de-chaussée : une cuisine de 28 m², un séjour de 57 m² ouvrant sur l'extérieur, un wc et une chaufferie

- à l'étage intermédiaire : un palier dessert un vaste salon de 46 m² avec cheminée ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec salle de bain et wc

- sous les combles : une deuxième suite parentale de 19.5 m² avec salle de bain et une troisième chambre de 16.5 m²

Intérieur en pierre apparente avec plancher et poutres en bois. Chauffage central au gaz (citerne). DPE E.

Plusieurs dépendances viennent compléter le lot et ajouter une réelle plus-value au bien : un atelier d'art de 50 m² pouvant être aménagé en gîte (déjà raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement), un pigeonnier avec abri de jardin, un garage ouvert de 46 m² avec remise de 22 m² ainsi qu'un puits.

Une propriété familiale dans un véritable havre de paix. A venir visiter sans tarder ! 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 245 m²
  • terrain 6 837 m²
  • séjour 58 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 150 € et 7 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 383 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %
Taxe foncière annuelle 2 765 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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