Agence Immobilière de Villeneuve
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²
Montsalès (12260)
283 500 €
Référence 1827
A propos de ce bien
Entre Villeneuve et Montsalès, à plus de 500 mètres des premiers voisins, cette propriété en pierre offre un cadre de vie idyllique aux grands amoureux de la campagne.
La maison d'habitation d'env. 115 m² est élevée sur deux niveaux :
- au rez-de-chaussée, une pièce à vivre traversante de 37 m² avec cuisine équipée ainsi qu'un cellier et une salle d'eau avec wc
- à l'étage, un salon de 26 m² donnant sur la terrasse extérieure, deux chambres de 10 m² et 19 m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc
Fenêtres double vitrage. Isolation du plancher et des combles. Panneaux rayonnants électriques et insert à bois. DPE E.
Assainissement à remettre aux normes.
Des dépendances viennent compléter le lot telles qu'une grange de 130 m², une bergerie de 28 m² et un pigeonnier.
Le tout est implanté sur un terrain de 3.3 ha sans fermage.
Environnement privilégié pour ce charmant ensemble immobilier réunissant de belles caractéristiques !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 115 m²
- terrain 3,33 ha
- séjour 37 m²
- 2 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- exposition Sud
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
654 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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