Agence Immobilière de Villeneuve
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²
Peyrusse-le-Roc (12220)
148 000 €
Référence 1752
A propos de ce bien
Exclusivité !
Au coeur de Peyrusse-le-Roc, site médiéval reconnu pour ses nombreux vestiges, cette maison de village en pierre offre une surface habitable d'env. 145 m² sur trois niveaux et pourrait convenir pour plusieurs projets (résidence principale avec espace indépendant pour un ado ou une personne âgée, résidence secondaire, location saisonnière...). Aujourd'hui, elle est divisée en deux logements communiquant de l'intérieur : au rez-de-chaussée, un T2 de 50 m² composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau ; à l'étage, un T4 de 95 m² sur deux niveaux composé d'une cuisine/salle à manger de 30 m², d'un salon de 20 m² et de deux chambres avec leur salle d'eau respective. Combles en partie aménageables. Caves avec chaufferie. Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Terrain non-attenant de 4860 m² situé à 50 mètres de la maison : un lieu de détente ombragé avec, en fond, le ruisseau et le chant des oiseaux.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 145 m²
- terrain 4 860 m²
- 3 chambre(s)
- 3 salle(s) d'eau
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- exposition Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- arboré
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 350 € et 7 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
148 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
139 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,94 %
Taxe foncière annuelle
500 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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